验收精装房的时候需要注意的问题有哪些?

　　验收精装房的时候需要注意的问题有哪些?装修公司验收精装房是购房者接收房屋的z后一道程序，也是非常关键的一环。在验收精装房时，需要注意以下几个方面的问题：

　　完成情况

　　首先需要检查房屋是否按照购房合同和设计方案完成。包括房屋结构、外立面、墙面、天花板、门窗、电气、水暖等方面的工程，是否达到了预期的要求。

　　施工质量

　　需要检查房屋的施工质量是否达到国家的建筑标准和规范，如：房屋墙面是否有开裂、渗漏，门窗是否合格、是否有漏气、漏水，电气线路是否合格、是否接地良好等。

　　配套设施

　　需要检查房屋的配套设施是否齐全，如：电梯是否安装完毕并正常运行，公共区域的照明、通风、消防系统是否完善等。

　　环保质量

　　需要检查房屋环保质量是否达到要求，如：墙面和地面是否有毒、有害气味，水电设施是否环保、节能等。

　　交付文件

　　需要收取房屋的相关交付文件，如：建筑物竣工验收备案表、物业服务协议、业主手册、房屋质保书、装修规范等。

　　其他

　　在验收时还需要注意房屋的安全和舒适性问题，如：是否存在安全隐患，采光、通风是否合理等。

　　总之，在验收精装房时，需要细心、耐心，对房屋的每个细节进行仔细检查。如果发现问题，需要及时与开发商或物业公司沟通协商，并在合同规定的期限内提出要求。只有这样才能确保房屋的质量和舒适度，保障购房者的利益。